買房除理解決購(gòu)房者住的問(wèn)題之外，在中國(guó)屋子還有一個(gè)重要的作用，就是作為居民落戶的重要憑證。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。因此購(gòu)房者對(duì)落戶的相干事宜也一定要有所理解。
買房落戶的具體流程
1、買好屋子好首先要做的就是辦理房產(chǎn)證，這樣才干保障屋主的各項(xiàng)權(quán)力才干得到上的維護(hù)。而后帶著屋宇產(chǎn)權(quán)證去屋宇所在的居委會(huì)，讓其開具戶口準(zhǔn)遷入證明及屋宇編號(hào)，之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊屌沙鏊_批準(zhǔn)遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時(shí)再到戶口所在派出所批準(zhǔn)遷出證明，當(dāng)然假如屋宇主人有違紀(jì)守法的行動(dòng)導(dǎo)致居委會(huì)不批準(zhǔn)遷出的，則沒(méi)辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的資料后當(dāng)屋宇所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后再帶全部的手續(xù)去屋宇所在地派出所進(jìn)行辦理。
4、最后屋宇所在地的派出所批準(zhǔn)懇求后，依據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)批準(zhǔn)遷入，并進(jìn)行對(duì)號(hào)入座，把檔案資料輸入電腦，遷入戶口的程序就實(shí)現(xiàn)了。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。
屋宇落戶的留神事項(xiàng)
1、因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要資料，所以一定要跟開發(fā)商商定好。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
2、細(xì)心核查一下房產(chǎn)證的記錄，尤其是面積、位置、權(quán)力人姓名以及權(quán)屬狀況等重要的信息，假如跟合同商定不同，可能請(qǐng)求開發(fā)商說(shuō)明起因。
3、核查好“他項(xiàng)權(quán)力”上對(duì)于抵押事項(xiàng)的記錄。
4、購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
還有一點(diǎn)購(gòu)房者須要留神，對(duì)于落戶后的問(wèn)題，各地都會(huì)有不一樣的政策。在決定要落戶前，一定要明白這些流程，而后依據(jù)具體情況作出應(yīng)答。

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