房產過戶即是指通過交易、贈送、連續遺產、轉讓等方法獲得房產后,去相干登記區辦理相干的屋宇產權變革手續。即產權從A方轉移到B方的全進程。房產過戶情況有很多種:連續房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。今天小編重要為大家介紹連續房產過戶,連續房產過戶會產生哪些用度呢在辦理連續房產過戶的進程中有須要留神些什么呢?
在講連續房產過戶所需用度之前,咱們先來理解下辦理連續房產過戶的大抵流程。
1.辦理連續房產過戶的流程
個別,辦理連續過戶時,首先連續人須要辦理連續權相干公證,而后攜帶相干連續權證書原件、連續過戶申請書、連續人身份證明、房產證原件、屋宇平面圖等,到指定辦理進行辦理。
2.連續房產過戶的相干用度

　　(1)、連續房產過戶用度中的印花稅:個別是5元/證。

　　(2)、連續房產過戶用度中的測繪費:個別,測繪費的收費標準為0.5元/平米,當然,各地標準略有差別。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。

　　(3)、連續房產過戶用度中的公證費:個別是依照所連續房產估價的2%收取,不低于200元。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。

　　(4)、連續房產過戶用度中的評估費:個別是被集成屋宇評估額的0.5%。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。

　　(5)、連續房產過戶用度中的契稅:個別是屋宇評估額的1.5%。

　　(6)、局部情況還需繳納一定的法院訴訟用度,具體金額,依據訴訟懇求的金額或者價額,連續房產過戶用度依照下列比例繳納。

　　(7)、其余用度:如登記費80元等。
以上為連續房產過戶用度何大抵流程,在繳納過連續房產過戶用度后,就可能到當地房管局辦理屋宇權轉移登記手續了。
連續過戶與交易跟贈與比較,稅費支出是絕對低的,因為連續的房產不營業稅、個稅跟契稅。連續人憑遺言辦理連續權公證,憑連續權公證書到房管局轉名。
3.辦理連續房產過戶的留神事項
在實際操作中,因為連續是遺產人逝世后才可能進行產權過戶,所以這種過戶方法的人比較少。同時,連續房產須要滿意以下三個前提:首先,房產連續有兩種情勢,法定連續跟遺言連續。法定連續即法律劃定的遺產連續人,遺言連續必須是遺產人逝世前曾做過公證的遺言才有法律效力;第二,遺產應當是被連續人生前屬于個人的財產;第三,因遺產是連續人的獨特財產,房產的宰割協定,須要每個連續人批準并簽字方可生效。以上對于連續房產過戶用度所收拾資訊盼望對你有所幫助。