答：上海劃定：非本市常駐戶籍的，以家庭為單位，在本市準許且僅準許買一套住房！所以，你沒辦法買二套了，除非變成上海常駐戶口，可能買兩套！持有人才引進居住證,連續居住已經蠻三年的，且是CW9開頭的,跟上海人享有等同待遇的,可能買第二套。繳稅按人均60盤算的。

18.上海租房房東是不是要交租房稅？不交不讓辦居住證是這樣嗎
答：租金的5%。切實這個稅費應當是房東出，但大多數房東不樂意配合！盼望能出臺政策束縛房東。
19.對于上海居住證繳納住房公積金的問題！繳納比例是怎么算的，比上海戶口的差多少？
答：1、公積金是公積金基數的7%，即單位跟個人各出7%。公積金基數個別是公司決定的，效益好或福利好的公司基數比工資要高些，依照請求公積金基數個別為上年年收入總跟/12個月。很多單位達不到這個請求的。
　　2、跟上海戶口一樣看待。
　　3、彌補公積金的范疇為公積金基數的1%-16%，公司可能全額為員工繳納。
　　4、公積金跟彌補公積金上限各為1120元。留學生落戶上海機構所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
　　5、異樣特別情況須要公積金治理中心批準，但比較煩，要工會批準等。
20.上海市居住證續辦，不繳納公積金是否有影響？
答：辦居住證只跟你的社會保險跟養老保險有交就沒關聯。上海留學生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。跟公積金一點影響都不。

上海市公安局人口辦推出新的一系列便民政策。從8月17日起，只有合乎前提，在滬居住者就可能實現主動簽注，居住證有效期限會主動延長一年。相干部分還會將是否須要簽注的信息通過短信情勢提示持證人。
據理解，要實現居住證主動簽注需合乎的前提為持證人實際居住地與已登記居住地址一致；簽注當月合乎申請當月處于就業及繳納本市職工社會保險狀況；申請當月前12個月內累計繳納本市職工社會保險費滿6個月(不含補繳)。上海留學生落戶政策由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。
《居住證》本月17日實現主動續簽
此前，《上海市居住證》的有效期為一年，每年簽注一次。在滬居住人員個別每年都需在其《居住證》期滿前30日內，持相干簽注資料，前往現居住地街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心辦理簽注更新手續。手續絕對較為繁瑣。
而從8月17日起，有關部分將通過信息體系主動比對，履行體系后盾主動簽注，主動延長持證人其居住證的有效期限一年。據悉，這一主動簽注模式將可重復連續。
上海市公安局人口辦林建清接收媒體采訪時介紹說： ;首先社區民警、社區工作人員