現(xiàn)在很多年輕人都喜歡選擇在外地發(fā)展，然后想在外地安家立業(yè)。上海海歸落戶(hù)辦理中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。很多人都對(duì)落戶(hù)到外地人才市場(chǎng)后，是否可以在外地購(gòu)房定居的問(wèn)題不是很清楚，那么小編今天給大家說(shuō)說(shuō)這一個(gè)問(wèn)題，以下是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，希望大家能夠采納。謝謝!

　　一、落戶(hù)外地人才市場(chǎng)，是否可以購(gòu)房
戶(hù)口在人才市場(chǎng)的話，是屬于集體戶(hù)口，是可以在外購(gòu)房的，只要買(mǎi)了房子等你拿到以后就可以辦理買(mǎi)房落戶(hù)手續(xù)落戶(hù)。

　　二、外地購(gòu)房的條件
異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。
異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。貸款買(mǎi)房有很多種，有貸款和商業(yè)貸款。要是貸款就在貸款前，你先知道自己的帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。

　　三、外地購(gòu)房的相關(guān)注意事項(xiàng)
1、注意政策很多城市的房產(chǎn)價(jià)格都和的宏觀政策息息相關(guān)，如果你要選擇到外地購(gòu)房，那就應(yīng)該進(jìn)一步了解的相關(guān)政策，包括的房地產(chǎn)政策和對(duì)這些地區(qū)的定位，以及當(dāng)?shù)貙?duì)異地購(gòu)房的一些特殊規(guī)定等，這樣就可以做到心中有數(shù)。海歸落戶(hù)上海戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、注意估算購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前，先盤(pán)算一下手頭的資金，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，并在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。
3、注意考察如果選擇異地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么不管這處房產(chǎn)是自用型房產(chǎn)還是投資性房產(chǎn)，你都應(yīng)該到目標(biāo)地現(xiàn)場(chǎng)考察一下，考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、房產(chǎn)的地段、房產(chǎn)的具體位置、房產(chǎn)的質(zhì)量等情況。只有親眼看到了自己欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的信息，才能做到游刃有余。
4、注意合同購(gòu)房合同是日后你進(jìn)行維權(quán)的主要憑證，因此一旦決定購(gòu)房，在與售房者簽訂合同時(shí)，那就要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，合同附件是否齊備，以免日后產(chǎn)生糾紛。
5、注意時(shí)機(jī)凡是商品都有價(jià)格，有價(jià)格就會(huì)有波動(dòng)，房產(chǎn)作為一種商品，自然也存在這個(gè)規(guī)律。影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素有很多，這也意味著房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)的情況可能時(shí)常會(huì)發(fā)生，你應(yīng)該時(shí)刻注意這些波動(dòng)，盡可能選擇房產(chǎn)價(jià)格處于低谷的時(shí)機(jī)再出手，這樣今后價(jià)格上漲的機(jī)會(huì)更大。
6、注意安全異地購(gòu)房面臨的較大難點(diǎn)就是信息溝通不及時(shí)和資金安全沒(méi)有保障，所以，當(dāng)你支付房款時(shí)一定要多加留意，一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行，這樣會(huì)更加安全。上海留學(xué)落戶(hù)除了指戶(hù)數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶(hù)籍”，即民政公安部門(mén)以戶(hù)為單位，登記本地居民的冊(cè)子。
以上便是來(lái)自小編給大家整理的有關(guān)外地落戶(hù)購(gòu)房的一些資料，歡迎大家的閱讀。如果大家還需了解更多的有關(guān)購(gòu)房方面的相關(guān)知識(shí)，可咨詢(xún)相關(guān)，我們會(huì)給您一個(gè)滿(mǎn)意的答案。后小編祝愿大家身體健康，萬(wàn)事如意。謝謝！！