很多人買房是為了自己住，同時也是為了解決戶口。戶口的重要性就不必多說了，關系到孩子的讀書、考試等各個方面。在進行二手房交易時，戶口糾紛的問題比較常見，即原業主的戶口未遷出，導致新業主的戶口無法遷入，無法及時地解決戶口。
戶口糾紛通常比較難處理，因為戶籍的遷入遷出屬于公安機關的管理范疇，法院在對待戶口糾紛時一般是不予受理的。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。而公安機關在處理戶口糾紛時，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷入戶口，則無論買方理由多么充分，公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷入。那么，買房的時候，如何才能避免戶口糾紛問題呢？
首要的原則就應該做到知己知彼，清楚賣方戶口問題。因此應該做好以下幾點：
1、首先要求賣方出示，并復印保留憑證。通過審查賣方的，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點缺陷，一方面，只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內的可能；另一方面，上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。
2、前往公安機關查詢交易房屋的戶籍情況。留學生戶口戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所本人調取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
3、在交易時，在購房合同中明確解決戶口相關事宜，并約定好違規的處理情況。還有一種方法就是，為避免日后產生糾紛，應與賣方簽訂書面的戶口遷出協議，并留足 ;遷戶押金 ；待戶口問題解決后再交清購房款，或者對不及時遷出戶口約定相應的違約賠償條款，以促使賣方及時履行合同義務。
根據《合同法》第107條規定： ;當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ;二手房房產交易中，出賣人違約，未按時遷移戶口，應當承擔賠償損失等違約責任。
戶口牽涉到生活的各個方面，是一個人基本權利得到保障的必要條件之一。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。購房者切記不能在這個問題上嚴重疏漏。