近期關于發布《關于對本區戶籍人口采取臨時性限控措施的通知》，8項京籍人口落戶通州采取臨時性限控措施即日起實施，非直系親屬落戶通州凍結辦理，通州廢棄地址戶籍人員將進行清理，非住宅房屋一律不得落戶。

通州區政府提到，此次出臺限控舉措，進一步加強上海城市副中心人口規模調控和戶籍管理工作。上海留學落戶除了指戶數和人口之外，內地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。依據《中華人民共和國戶口登記條例》、上海市公安局《派出所辦理常住戶口登記工作規范》等相關規定，經市政府批準制定，調控的對象是京籍人口，具體實施細則，將陸續適時公布。
據了解，通州區一直高度重視區域人口規模調控工作，按照上海市的工作部署，該區通過工業企業調整退出、房地產限購等舉措，積開展人口規模調控。出臺此政策，也是為了進一步科學管理人口，對該區的戶籍人口進行適度規模調控，更好推動上海城市副中心建設。
50年產權住宅類別墅應可落戶
限控措施提到，通州區將對現有廢棄地址戶籍人員進行清理，并凍結廢棄地址落戶。留學生落戶政策把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業、事業單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。通州區域內的商業、辦公等非住宅房屋一律不批準落戶。那么對于50年產權的 ;商住兩用房 ;以及 ;住宅類公寓 ;是否能繼續辦理落戶呢？
上海市住建委專家團成員陳志告訴京華時報記者，按照目前上海市統一政策，商業、辦公等非住宅房屋本就不能落戶口，開發商所售賣的50年產權的 ;商住兩用房 ；其用地性質基本都是商用，因此是不能落戶的。落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。
否能落戶關鍵看用地性質，目前還存在一些50年產權的住宅用地的別墅、公寓，從用地性質上看，這些房屋雖然產權只有50年甚至更短時間但應該可以進行落戶。