2022-03-030次瀏覽來源：網(wǎng)絡(luò)
據(jù)《勞動報》報道，昨天晚上，上海出臺《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》，受關(guān)注的除居轉(zhuǎn)戶時間縮短政策外，還有將向符合條件者定向微調(diào)住房限購政策也受到廣泛關(guān)注。留學(xué)生落戶由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。 自2012年6月27日，上海樓市 ;限購令 ;再度升級，明確表示非上海戶籍居住一年以上單身者，不可買房，這一政策的出臺，在一定程度上抑制了非上海戶籍單身人士的買房需求。時至，該《意見》的出臺表明，對于這部分符合條件的非滬籍人才，今后有資格在滬購房了。 德佑鏈家市場研究部總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，目前是放開了 ;人才 ;的購房資格，而這部分人往往有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，未來可能會對滬上剛需項(xiàng)目甚至中項(xiàng)目的起到拉動作用。不過，從此次 ;人才型 ;住房限購的定向微調(diào)來看，不排除未來也會出臺針對所有非上海戶籍單身人士購房限制的微調(diào)政策。 2012年該限購政策的出臺主要是為了迎合當(dāng)時從嚴(yán)、從緊的政策環(huán)境，對上海來說，非滬籍人士購房的比例高達(dá)四成以上，從以往的情況來看，非滬籍人士通過購房投資投機(jī)的可能性相對較高，很難明確界定投資投機(jī)和自住型住房的需求，因此當(dāng)初采用的是 ;一刀切 ;的限購方式。未來如果微調(diào)對所有非滬籍單身人士的購房限制，不僅更加合理化、人性化，也將對后市房地產(chǎn)的量起到積的拉動作用，并且對于非滬籍家庭由夫妻整體解散為個體的單獨(dú)一方來說，都提供了再度購房的可能。 雖然目前房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，但當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相對較差，經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)放緩，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從第三季度開始，全國GDP增速持續(xù)放緩，季度GDP增速為6.95%，不足7%，創(chuàng)下自2009年季度以來的值。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)新開工面積和銷售面積均處于歷史低位，可見當(dāng)前開發(fā)商的開發(fā)意愿較低，全國房地產(chǎn)市場形勢依舊嚴(yán)峻，而上海作為一線城市代表，對全國房地產(chǎn)市場，尤其是二三線樓市，有一定的輿論導(dǎo)向作用，一旦微調(diào)非滬籍單身人士的購房限制，對二三線樓市或?qū)a(chǎn)生一定程度的催化作用。
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