在中國人的傳統觀念里，老人家的財產只要沒有特定立下遺囑，默認去世后都是留給他們的子女，所以在世時一般也不會去考慮資產分配的事，但現在人們的經濟和法律意識都在強化，有些常識提前知曉，不僅有利于家庭和諧，也能切實為子女減輕經濟上的負擔。上海留學落戶除了指戶數和人口之外，內地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。
比如房產過戶這件事，很多人覺得房子作為一個家庭值錢的財產，去世后自然傳承給下一代理所應當，不需要繳納什么費用，然而這只是站在情理的角度，從法律層面講還需要辦理相關手續，完成一系列的檢查、繳費后，才能真正踏實地入住。留學生落戶由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。

　　一、過世后繼承
法定繼承是指被繼承人死亡后的規定繼承，所以我們只從過世后的層面來說。繼承分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承只要不出意外一般是會根據老人的意愿處理房產，并且沒有順序問題；而法定繼承有一定順序，不一定只由子女來分，順序：配偶－子女－父母，以及第二順序：兄弟－姐妹－祖父母－外祖父母，由于順序繼承人都有份，所以比較容易產生糾紛。
辦理步驟相對簡單，首先準備好父母生前的戶口、死亡證明及相關證件材料，繼承人拿著遺囑去辦理繼承公證書，然后到房管部門辦理繼承登記，把所有資料遞交機構進行嚴格審查，審核通過后才能得到房子屬于自己的證明。還需要找人員對房產價值進行評估，定價后需繳納一定稅金，我國暫未對遺產稅有相關收費標準，只需繳納公證費用，所以稅費支出還是比較低的。
看到這里有人覺得手續復雜，認為自己不辦理手續還是可以繼續住在父母的房子里，雖然不過戶也可以居住，但實際上你并沒有拿到房子的產權，也就是說無法將房子出手或做其他交易，因為這不合法。如果遇上房屋拆遷，因此拿不到拆遷補償，到時候才知道后悔。

　　二、在世贈與
很多父母在世時就想把房子早做打算早留給子女，以免日后與其他有權繼承人產生糾紛，大家常常認為送給別人的東西就不需要交費用了，但這是房產，當然不一樣。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。手續相對簡單，只需簽署確認書、辦理贈與公正、房產評估、繳納稅費。

　　三、在世買賣
房屋買賣就是父母把房子賣給子女，父母作為房子的產權人，有權處置自己的資產，包括賣給人，牽扯了買賣，當然就要繳納各種稅費，不過不用像贈與交16萬那么多，因為這里變成了二手房買賣，費用跟房子面積大小、房子多數、時間三方面有關。如果房子90平米以下、滿五年且是房產，契稅只需繳納1％，營業稅和個稅可以免征。

　　四、總結：哪種方式劃算省錢
細看上述三種方式不難發現，遺囑繼承方式省事也省錢，只是獨生子女還好，如果家里的子女較多，可能為分割繼承問題大打出手反目成仇，如果想以和為貴避免此類事情發生，盡可能在老人在世時坐下公證。如果選擇生前過戶，房產擁有超過五年，可以免交營業稅和個人所得稅，使用買賣過戶的方法更省錢，如果是五年以內的房子，則選擇贈與過戶方式比較合適。